Majitelé družstevních bytů se docela často domnívají, že proces prodeje se u nich nijak neliší od bytů v osobním vlastnictví. Skutečná praxe je ale trochu jiná. U družstevního bytu totiž fakticky neprodáváte samotnou nemovitost, ale převádíte svá členská práva a povinnosti k danému bytovému družstvu. Tento proces na jednu stranu bývá administrativně svižnější, protože se nic zdlouhavě nezapisuje do katastru nemovitostí. Na druhou stranu s sebou ale nese zásadní úskalí hned při hledání reálného kupce. Řada běžných zájemců totiž u své banky na standardní hypotéku pro družstevní bydlení vůbec nedosáhne.

Právě z tohoto důvodu se přímý výkup družstevního bytu stává tolik žádanou a efektivní službou. Seriózní přímý kupec má vždy k dispozici své vlastní finance, takže zcela odpadá jakékoliv nebezpečné zdržení se schvalováním cizích bankovních úvěrů. V praxi to pro vás znamená, že se stačí potkat, nechat družstevní byt posoudit a obratem domluvit jasné podmínky.

O profesionální přípravu dohody o převodu členských práv se následně postará prověřená advokátní kancelář. Převod navíc nabývá své právní účinnosti už samotným doručením dohody družstvu, což znamená obrovskou a citelnou úsporu času. Během krátké doby tak můžete mít podepsáno a peníze u sebe. Je to zkrátka ideální způsob, jak bez těžké byrokracie zpeněžit svá členská práva.